El Consejo de Gobierno de Canarias ha aprobado este lunes, a propuesta del consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, el proyecto de decreto que regula el Programa Hipoteca Joven-Mi Primera Vivienda. La iniciativa permitirá a la juventud canaria de entre 18 y 40 años acceder a financiación de hasta el 95% del valor de adquisición de su primera vivienda, superando el límite habitual del 80% que ofrecen las entidades financieras.

Próximo paso: dictamen del Consejo Consultivo

Tras la aprobación del proyecto en sede de Consejo de Gobierno, el siguiente trámite será la solicitud del dictamen al Consejo Consultivo de Canarias, paso previo a la aprobación definitiva del decreto y a la puesta en marcha real del programa. El Ejecutivo desarrollará la medida en colaboración con las entidades financieras adheridas, que asumirán la gestión directa de las solicitudes y la tramitación de las hipotecas.

Para las familias numerosas o monoparentales, el programa no establece límite de edad superior, de modo que el techo de los 40 años queda eliminado en estos casos.

Requisitos para acceder al programa

Para acogerse a la Hipoteca Joven Canaria, la persona solicitante deberá residir legal y de forma continuada en Canarias durante los dos años previos a la solicitud, no ser titular de otra vivienda —salvo determinadas excepciones— y destinar el inmueble adquirido a residencia habitual y permanente durante al menos dos años.

El patrimonio neto de la persona solicitante (o de cada una, en caso de adquisición conjunta) no podrá superar los 150.000 euros. Los ingresos no podrán exceder cinco veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). En adquisiciones por dos personas, los ingresos conjuntos no podrán superar la suma del límite establecido para cada una, incrementándose en 0,3 veces el IPREM por cada menor a cargo. En las familias monoparentales, el límite de ingresos se eleva un 70%.

Qué viviendas entran en el programa

Las viviendas deberán estar ubicadas en Canarias y tener un precio máximo de adquisición de 250.000 euros, sin incluir impuestos ni gastos asociados. El programa incluirá tanto viviendas nuevas como usadas, libres o protegidas de promoción privada.

El paquete de medidas en vivienda de la legislatura

La medida se enmarca en un paquete más amplio del Gobierno de Canarias para esta legislatura. Entre las iniciativas ya en marcha figuran el decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda —orientado a acelerar la disponibilidad de suelo y la ejecución de promociones—, el decreto de agilización de licencias urbanísticas y la modificación normativa que elimina los sorteos en la adjudicación de vivienda pública, priorizando criterios sociales, económicos y de necesidad real de las familias solicitantes. A ello se suman las subvenciones para la adquisición de vivienda por parte de jóvenes y las ayudas al alquiler, tanto generales como específicamente juveniles.

Fuente: Gobierno de Canarias · Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad.