La subida del precio de la vivienda de segunda mano empieza a perder fuelle en Canarias. El Índice de Precios de la Vivienda (IPV) que publica el Instituto Canario de Estadística (ISTAC) sitúa la tasa interanual del primer trimestre de 2026 en el 10,6%, apenas medio punto más que el trimestre anterior y casi tres puntos por debajo de la media española, que se fue hasta el 13,5%.

La segunda mano frena; la obra nueva acelera

El dato de la vivienda usada convive con la cara contraria: la vivienda nueva. En este caso, Canarias registró una tasa interanual del 12%, casi tres puntos por encima del valor nacional (9,1%). Es decir, en las islas se está frenando lo que más se compra —la segunda mano— mientras se encarece con fuerza lo que menos abunda, la obra nueva. La tasa interanual, conviene recordarlo, compara el precio de cada trimestre con el del mismo periodo del año anterior.

Canarias, entre las comunidades que menos suben

En el conjunto de la vivienda, todas las comunidades autónomas presentaron subidas. Canarias, con un 10,7%, fue la cuarta con menores incrementos, en un grupo muy ajustado junto a Cataluña (10,5%), Navarra y País Vasco (ambas en el 10,5%). En el extremo opuesto, los mayores encarecimientos se dieron en Aragón y la Región de Murcia, ambas con un 15,6%. La media del conjunto de España se situó en el 12,9%.

El IPV mide la evolución de los precios de compraventa de las viviendas de precio libre, tanto nuevas como de segunda mano, y permite comparar la situación de Canarias con la del resto de comunidades y con el conjunto del país.

Fuente: Instituto Canario de Estadística (ISTAC), Índice de Precios de la Vivienda (primer trimestre de 2026).