El Gobierno anuncia en el I Congreso de Vivienda la modificación de la Ley de 2003 y un plan piloto para sacar al mercado inmuebles desocupados con garantías para el propietario y precios un 25% más bajos.
REDACCIÓN. EL FARO DE LA PALMA, 1 de Diciembre de 2025.
SANTA CRUZ DE TENERIFE / LA PALMA.-«Vivienda para vivir, no para especular». Ese parece ser el nuevo mantra del Gobierno de Canarias, que ha aprovechado la inauguración del I Congreso de Vivienda para poner sobre la mesa medidas que hasta hace poco parecían tabú. El presidente, Fernando Clavijo, y el consejero del área, Pablo Rodríguez, han defendido que el Ejecutivo lidera la «mayor transformación» de las políticas habitacionales de la última década con un objetivo claro: que ninguna familia destine más del 30-35% de sus ingresos a pagar un techo.
Freno a la compra de no residentes Clavijo ha ido directo al grano en uno de los temas más espinosos: la presión especulativa. El presidente ha defendido medidas pioneras que permitirán a los ayuntamientos limitar la compraventa de viviendas a usos residenciales. «Nos llamaron locos cuando dijimos que había que intervenir en la demanda. Hoy demostramos que es posible, como ya hacen Ámsterdam, Berlín o Múnich», aseguró, abriendo la puerta a restricciones para no residentes en zonas tensionadas.
Plan para las casas vacías: Alquiler Asequible Por su parte, el consejero Pablo Rodríguez anunció una medida práctica para aumentar la oferta: el proyecto piloto de la ‘Bolsa de Vivienda en Alquiler Asequible’. Esta iniciativa, que arrancará en Gran Canaria y Tenerife con vocación de extenderse al resto de islas, busca que los propietarios de casas vacías las pongan en alquiler.
- ¿Qué gana el propietario? Gestión integral, incentivos y garantías de cobro (de la mano de Visocan y Provivienda).
- ¿Qué gana el inquilino? Un alquiler entre un 20% y un 25% más barato que el precio de mercado.
Adiós a la Ley de 2003 El Gobierno también ha confirmado que, antes de acabar la legislatura, se modificará la Ley de Vivienda de Canarias, vigente desde 2003. «La Canarias de hace dos décadas poco tiene que ver con la actual», justificó Rodríguez, quien insistió en que se están dando pasos «que no se habían dado hasta ahora» para frenar un problema gestado durante años de inacción.
Además, Clavijo recordó que se negocia con los bancos para que los jóvenes no tengan que aportar el 20% de entrada inicial en las hipotecas y se ha logrado que la Reserva de Inversiones (RIC) pueda destinarse a vivienda habitual.
