Redacción El Faro de La Palma · jueves 1 de octubre de 2026

En La Palma se estiman entre 3.200 y 3.800 viviendas vacías de forma continuada, en una isla donde el salario medio es de 19.400 euros al año. Con esos dos datos sobre la mesa, el senador por La Palma, Kilian Sánchez (PSOE), ha salido a defender los decretos de vivienda que el Congreso vota este viernes, y ha pedido a los diputados canarios del PP y a Coalición Canaria que antepongan «el interés general a la política partidista» y respalden su convalidación.

El senador valora los decretos como «la respuesta más contundente de los últimos años a una emergencia que, en el caso de La Palma, vivimos con especial dureza: jóvenes que no pueden emanciparse, familias damnificadas por el volcán aún buscando estabilidad y una presión creciente del mercado turístico sobre el alquiler».

Un préstamo a interés cero para la primera vivienda

Entre las medidas, Sánchez destaca que el Gobierno crea un préstamo complementario para la primera vivienda de hasta el 20% del valor del inmueble o 50.000 euros, a interés cero, sin comisiones y con una carencia de hasta 30 años —equivalente a la vida de la hipoteca—, gestionado por el ICO.

«En La Palma, donde el salario medio es de 19.400 euros y ahorrar 40.000 euros para la entrada de una casa es imposible para la mayoría, esta medida marca la diferencia entre irse fuera o poder hacer tu proyecto de vida en nuestra isla. Y al establecer un precio máximo permanente ligado al IPC, evitamos que esa vivienda acabe en el mercado especulativo o turístico en cinco años», señala el senador.

Recargo de hasta el 150% en el IBI a la vivienda vacía

Los decretos permiten a los ayuntamientos aplicar un recargo en el IBI de hasta el 150% a los inmuebles desocupados de forma permanente durante más de dos años, y a las viviendas de uso turístico en zonas tensionadas cuyos titulares tengan cuatro o más inmuebles. Según Sánchez, solo con 600 viviendas incorporadas al recargo medio, la recaudación extra para políticas locales en La Palma superaría los 100.000 euros anuales, y los ayuntamientos palmeros ya podrán aprobar sus ordenanzas fiscales para aplicarlo.

El senador insiste en que la medida no penaliza a cualquier propietario: «la medida no penaliza al palmero que tiene su segunda residencia, que está vendiendo su casa o que ha tenido que desplazarse por trabajo u otra circunstancia personal. Esas son causas justificadas y están expresamente excluidas. Penaliza a quien acumula vivienda vacía como activo especulativo mientras hay familias sin casa».

Vivienda asequible y exención fiscal para movilizar pisos vacíos

El senador recuerda que el texto define por primera vez la vivienda asequible como aquella cuyo coste no supera el 30% de la renta mediana del municipio. Además, establece una exención del 100% en el IRPF hasta el 31 de diciembre de 2027 para quien venda una vivienda vacía de más de dos años a una Administración pública por menos de 200.000 euros, con el objetivo de movilizar vivienda hacia el parque público.

«Estos decretos protegen el artículo 47 de la Constitución: el derecho a una vivienda digna. Protege a los territorios frente a la despoblación y protege a las personas más vulnerables frente a la especulación. Desde el Senado trabajaré para que su desarrollo tenga en cuenta la singularidad canaria», concluye Sánchez, que ha trasladado la misma petición de voto favorable tanto al PP como a Coalición Canaria.

Fuente: PSOE de La Palma.