La iniciativa, presentada en el Parlamento, busca crear un registro de grandes tenedores, dar a la administración derecho de compra preferente y reformar el impuesto de transmisiones para atajar una crisis habitacional que califican de «insostenible».
Redacción | El Faro de La Palma 10 de octubre de 2025
CANARIAS – El Grupo Parlamentario Socialista ha presentado en la Cámara regional una Proposición de Ley para regular a los grandes tenedores de vivienda y reequilibrar la fiscalidad, con el objetivo de dar una respuesta a la grave crisis habitacional que atraviesa Canarias.
El portavoz socialista, Sebastián Franquis, ha calificado la situación de «insostenible», aportando datos alarmantes: «En solo dos años, el precio de la vivienda en Canarias ha aumentado un 39% y el alquiler un 21%. Hoy, una persona tiene que destinar el 55% de su salario bruto a pagar el alquiler».
Franquis alertó de que esta situación se traduce en «jóvenes que no pueden emanciparse, familias que tienen que abandonar su barrio y mayores que no llegan a fin de mes». Atribuyen parte del problema al desvío de más de 30.000 viviendas del mercado residencial al vacacional en los últimos dos años y a la concentración de la propiedad: «más de 81.632 inmuebles están en manos de grandes tenedores».
La proposición de ley socialista se basa en tres instrumentos clave:
- Creación de un Registro de Grandes Tenedores: Para que el Gobierno sepa con exactitud quiénes controlan el mercado inmobiliario en las islas.
- Derechos de Tanteo y Retracto: Para permitir que el Ejecutivo canario tenga prioridad de compra sobre viviendas puestas en venta por grandes tenedores, destinándolas a alquiler asequible. Con esta medida, estiman que se podría aumentar el parque público de vivienda en un 30%.
- Reforma Fiscal: Modificar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para que sea más progresivo. «No puede pagar lo mismo quien compra su primera vivienda que quien adquiere cincuenta para especular”, subrayó el portavoz de Hacienda, Manuel Hernández.
«El PSOE está y estará del lado de la gente, no de los poderosos. Porque queremos una Canarias más justa, más habitable y humana, donde vivir no sea un privilegio, sino un derecho”, concluyó Franquis.
